Quem busca comprar imóvel abaixo do valor de mercado tem uma grande oportunidade neste início de ano. O Santander, em parceria com leiloeiras especializadas, promove um grande leilão online com 425 imóveis distribuídos por 22 estados, incluindo casas, apartamentos, terrenos e imóveis de alto padrão.
Os lances iniciais variam de R$ 41 mil a R$ 4,7 milhões, atendendo desde compradores em busca do primeiro imóvel até investidores interessados em ativos premium.
Leilões online do Santander: como funciona
Os leilões acontecem 100% pela internet, permitindo a participação de interessados de qualquer região do país. Os imóveis disponíveis contemplam áreas urbanas e interioranas, com opções residenciais e comerciais.
O diferencial desta edição está na ampla oferta nacional, nas condições de pagamento facilitadas e na possibilidade de parcelamento em longo prazo, algo pouco comum em leilões imobiliários.
Leilão Santander com a Frazão Leilões: imóveis em 22 estados
Datas e prazos
- Lances abertos: desde 19 de dezembro de 2025
- Encerramento e habilitação: até 12 de janeiro de 2026, às 11h
- Link com todos os imóveis: Clique aqui
O que está à venda
- 213 imóveis entre casas, apartamentos, imóveis comerciais e terrenos
Valores e destaques
- Menor lance: terreno urbano de 597,5 m² em Pérola (PR), avaliado em R$ 113 mil
- Maior lance: apartamento duplex de alto padrão na Bela Vista (SP), com 645 m² e cinco vagas de garagem, a partir de R$ 4,7 milhões
Distribuição regional
- Presença em 22 estados
- Maior concentração em São Paulo, Rio de Janeiro e Rio Grande do Sul
Condições de pagamento
- À vista
- Parcelamento em até 420 meses, com entrada mínima de 20%
Leilão Santander com a Mega Leilões: imóveis a partir de R$ 41 mil
Data do leilão
- 12 de janeiro de 2026, às 10h
Oportunidades disponíveis
- 212 imóveis, entre casas, apartamentos e terrenos
Destaques de preço
- Menor lance: casa de 49 m² em Araripe (CE), a partir de R$ 41 mil
- Maior lance: casa de 400 m² em Divinópolis (MG), com lance inicial de R$ 1,9 milhão
Estados contemplados
- Imóveis distribuídos em praticamente todas as regiões do país, incluindo Norte, Nordeste, Centro-Oeste, Sudeste e Sul
Condições de pagamento
- À vista ou parcelamento em até 420 parcelas, com 20% de entrada
- Para imóveis desocupados, é possível utilizar FGTS para compor parte do sinal, respeitando as regras do edital
Por que o leilão do Santander chama atenção em 2026
O evento se destaca por reunir três fatores decisivos para o comprador:
- Grande volume de imóveis disponíveis
- Valores iniciais abaixo do mercado tradicional
- Condições de pagamento flexíveis, semelhantes às de financiamentos imobiliários
Esses pontos tornam o leilão atrativo tanto para quem quer morar quanto para investidores focados em renda ou revenda.
Cuidados essenciais antes de dar um lance
Antes de participar, é fundamental adotar uma postura estratégica e atenta aos detalhes.
Leia o edital com atenção
O edital informa se o imóvel está ocupado ou desocupado, responsabilidades do comprador, taxas envolvidas e regras do leilão.
Avalie os custos extras
Além do valor do lance, considere despesas como ITBI, registro em cartório, eventuais débitos condominiais e reformas.
Faça a habilitação com antecedência
O cadastro nos sites das leiloeiras deve ser feito previamente para evitar imprevistos que impeçam a participação no leilão.
Entenda as regras para uso do FGTS
O FGTS costuma ser aceito apenas para imóveis residenciais e desocupados, conforme condições específicas do edital
Perguntas Frequentes sobre o leilão de imóveis do Santander
É possível financiar um imóvel comprado em leilão do Santander?
Sim. Alguns imóveis permitem parcelamento em até 420 meses, conforme regras do edital.
Qual o valor mínimo para participar do leilão?
Há imóveis com lances iniciais a partir de R$ 41 mil.
Posso usar o FGTS para comprar um imóvel em leilão?
Em alguns casos, sim, desde que o imóvel seja residencial e desocupado e o edital permita.
O imóvel pode estar ocupado?
Sim. A informação sobre ocupação consta no edital e deve ser analisada antes do lance.
Pessoas físicas podem participar?
Sim. Pessoas físicas e jurídicas podem participar, desde que realizem o cadastro e a habilitação prévia.
Conclusão: oportunidade ampla para diferentes perfis de compradores
Com 425 imóveis disponíveis, valores acessíveis e possibilidade de parcelamento, o leilão do Santander se consolida como uma das maiores oportunidades do mercado imobiliário em 2026 para quem busca economizar ou investir.
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